Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước

Chia sẻ chuyên mục Đề Tài Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước hay nhất năm 2024 cho các bạn học viên ngành đang làm luận văn thạc sĩ tham khảo nhé. Với những bạn chuẩn bị làm bài luận văn tốt nghiệp thì rất khó để có thể tìm hiểu được một đề tài hay, đặc biệt là các bạn học viên đang chuẩn bị bước vào thời gian lựa chọn đề tài làm luận văn thì với đề tài Luận Văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Phường Long Phước Q 9 dưới đây chắc chắn sẽ giúp cho các bạn học viên có cái nhìn tổng quan hơn về đề tài sắp đến.

2.1. Khái quát về vị trí địa lý, dân số và tình hình phát triển Kinh tế – xã hội trên địa bàn Quận 9 

2.1.1. Vị trí địa lý, Dân số

Quân 9 được thành lập ngày 01/04/1997 theo Nghị định số 03/CP, ngày 06/01/1997 của Chính phủ, trên cơ sở tách ra từ Huyện Thủ Đức, nằm ở cửa ngõ phia Đông thành phố Hồ Chi ́ Minh, cách trung tâm Thành Phố khoảng 7km theo Xa Lô ̣Hà Nôi và trên trục đường chính đi Bà Ria ̣ – Vũng Tàu, Đà Lat, Nha Trang̣ …..; phia Đông giáp Huyên Nhơn Trach, Huyện Long Thành tinh Đồng Nai (ranh giới tư nhiên là sông Đồng Nai), phia Tây giáp Quân Thủ Đức (lấy Xa lộ Hà Nội làm ranh giới), phia Nam giáp Quân 2 ̣ và phía Bắc giáp thi ̣xa ̃ Di ̃ An, tinh Binh Dương. Quận 9 được chia thành 13 phường với diện tích tư ̣ nhiên là 11.362 ha; dân số 289.018 người (Tính đến tháng 12/2024).

2.1.2. Kinh tế – Văn hóa Xã hội

2.1.2.1. Về Kinh tế 

Tốc độ tăng trưởng bình quân hàng năm về doanh thu Thương mại – Dịch vụ đạt 26,58%, ngành Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp đạt 14,61%; Tổng thu ngân sách hàng năm tăng bình quân đạt 1,44% (văn kiện Đại hội Đảng bộ Quận 9 nhiệm kỳ 2025 – 2030); Quận 9 là địa bàn thu hút nhiều dự án đầu tư phát triển kinh tế – xã hội như : Khu công Nghệ cao Tp. HCM, Khu du lịch Suối Tiên, Dự án Metro Bến Thành – Suối Tiên, Đường Cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu dây, Bến xe Miền Đông, Bệnh viện Ung Bướu Tp. HCM, Công viên Văn hóa Lịch sử các Dân tộc, Khu Đại học Long Phước, nhiều dự án khu dân cư từ bình dân cho đến cao cấp được hình thành như Khang Điền, Nam Long, Gia Hòa, Đông Tăng Long, Mega Ruby, Villa Park, Biệt thự Eden, Mega Village …v…v… thu hút một lượng lớn dân cư đến Quận 9 sinh sống; Hiện Quận 9 có 06 tuyến đường chính và trung tâm tỏa đi 13 phường gồm Xa lộ Hà Nội, Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai và Nguyễn Văn Tăng, giúp lưu thông thuận lợi và liên kết các phường cũng như các vùng lân cận Quận 9 được thuận lợi.

2.1.2.2. Về Văn hóa xã hội  Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Quận 9 cơ bản đã phủ kín các cấp học từ Mầm non đến Tiểu học và Trung học Cơ sở trên địa bàn 13 phường với 47 trường với 42.277 học sinh tham gia học (Văn kiện Đại hội Đảng bộ Quận 9 NK 2025 – 2030) và 06 trường Phổ thông Trung học gồm Phước Long, Nguyễn Huệ, Nguyễn Văn Tăng, Long Trường, Ngô Thời Nhiệm và PTTH Hoa Sen; trên địa bàn cũng có nhiều trường Trung cấp chuyên nghiệp, Cao Đẳng, Đại học đáp ứng nhu cầu đào tạo cho Học sinh, sinh viên Quận 9 và cả nước như : Đại học GTVT (Cơ sở 2), Đại học Văn Hóa, Học viện Chính trị quốc gia Khu vực II, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, Cao Đẳng Cảnh sát nhân dân II, Cao đẳng Tài chính Hải Quan, Cao đẳng Công thương, Trung cấp nghề Đông Sài Gòn …v…v….Hệ thống y tế trên địa bàn Quận được phủ kín, với 13/13 phường có trạm y tế đạt chuẩn quốc gia; Một bệnh viện Quận 9, một Trung tâm y tế dự phòng, một bệnh viện Quân dân Y Miền đông và 03 phòng khám đa khoa tư nhân đáp ứng nhu cầu phòng chống, chữa bệnh cho nhân dân trên địa bàn Quận. Toàn Quân có 102 cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng và nhiều công trình được ghi nhận di tích lịch sử, văn hóa kiến trúc cấp Quốc gia, Thành phố như: Đình Phong Phú, Chùa Phước Tường, Chùa Hội Sơn, Pót Dây Thép, Khu di tích vùng bưng 06 xã, Chùa Bửu Thạnh …v…v…là nơi sinh hoạt tôn giáo, tín ngưỡng của hàng ngàn tín đồ tôn giáo; các tôn giáo chính trên địa bàn Quận gồm : Phật giáo, Thiên chúa giáo, Đạo Hồi, trong đó Phật giáo vào Thiên Chúa giáo chiếm phần lớn tín đồ; nhiều công trình tôn giáo là nơi thu hút du lịch tâm linh và kiến trúc nghệ thuật thu hút nhiều người đến viếng và tham quan, ước lương có khoảng 200.000 lươt người đến viếng chùa, cơ sở tôn giáo đăc biêt là trong các ngày rằm, ngày vía, tết…

2.1.3. Về an ninh trật tự

An ninh chính trị và trật tự an toàn xã hội trên địa bàn Quận được giữ vững trong nhiều năm qua, số vụ phạm pháp hình sự năm sau giảm hơn năm trước và tỷ lệ điều tra phá án từng bước được nâng lên; lực lượng Công an trong nhiều năm được tăng cường quân số và phương tiện kỹ thuật phục vụ công tác phòng ngừa, điều tra khám phá án được quan tâm đầu tư; trình độ năng lực cán bộ chiến sĩ được quan tâm đào tạo góp phần đảm bảo nhiệm vụ giữ gìn an ninh trật tự trên địa bàn Quận.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM ĐẾN DỊCH VỤ

===>>> Hỗ Trợ Viết Thuê Luận Văn Thạc Sĩ Ngành Du Lịch

2.2. Đặc điểm địa bàn Phường Long Phước Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

2.2.1. Vị trí địa lý

Phường Long Phước là một Cù lao bao quanh bởi Sông Đồng Nai và Sông Tắc, được thành lập ngày 01/04/1997 theo Nghị định số 03/CP, ngày 06/01/1997 của Chính phủ, trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên của Xã Long Phước, Huyện Thủ Đức gồm 2.449 ha, nằm trên tọa độ 10⁰48^’ 17^’B 106⁰51^’20’’Đ; Phía Bắc giáp phường Long Bình Quận 9 (Lấy sông Tắc và sông Đồng Nai làm ranh giới), Phía Đông và phía Nam giáp Huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai (lấy sông Đồng Nai làm ranh giới); Phía Tây giáp phường Long Trường, phường Trường Thạnh Quận 9 (Lấy sống Tắc làm ranh giới).

2.2.2. Điều kiện tự nhiên

Địa hình tương đối bằng phẳng với hệ thống kênh rạch chằng chịt, cao độ địa hình tương đối thấp từ 0,51m đến 1,49m. Khí hậu nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới cận xích đạo với hai mùa nắng, mưa rõ rệt, Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4. Địa chất khu vực thuộc vùng bưng của Quận 9, địa chất kiến tạo từ lớp phù sa mới thuộc khu vực hạ lưu sông Đồng Nai nên nền đất yếu. Nơi đây chỉ thích hợp cho việc xây dựng các công trình thấp tầng, mật độ xây dựng thấp để thuận tiện trong việc tiêu thoát nước, tránh ngập úng trên diện rộng. Thủy văn khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp chế độ bán nhật triều không đều trên sông Đồng Nai. Sông Đồng Nai là sông lớn nhất miền Đông Nam Bộ, bắt nguồn từ cao nguyên Lâm Đồng đổ ra biển Đông. Đoạn sông chảy qua khu vực Long Phước có chiều dài khoảng 13,5 km, chiều rộng khoảng 780m, độ sâu 15 – 20m. Đây là con sông quan trọng giúp rửa mặn và cung cấp nguồn nước ngọt cho sản xuất nông nghiệp và sinh hoạt của địa phương.

2.2.3. Hạ tầng kỹ thuật Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Về giao thông, Phường Long Phước là một Cù lao nên hệ thống giao thông kết nối ra bên ngoài hiện nay gồm cả đường thủy và đường bộ; đường bộ bao gồm 02 trục đường chính là Đường Long Phước và đường Long Thuận kết nối với 12 tuyến đường chính của phường và 56 hẻm tỏa khắp 5 khu phố trên địa bàn Phường; Hiện phường Long Phước kết nối giao thông bằng đường bộ ra ngoài bằng một đường duy nhất từ đường Long Thuận thông qua cầu Trường Phước kết nối với đường Nguyễn Duy Trinh phường Trường Thạnh. Hiện số tuyến đường được trải nhựa chỉ chiếm gần 50% diện tích mặt đường, còn lại chủ yếu là đá cấp phối được duy tu, dặm vá hàng năm; bề ngang mặt đường trung bình từ 5 – 7m đối với đường Long Thuận và Long Phước, từ 3 – 4m đối với 12 tuyến đường chính còn lại. Ngoài ra địa bàn phường còn có tuyến đường Cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu dây đi ngang qua. Phương tiện di chuyển chủ yếu là phương tiện cá nhân của người dân và 02 tuyến xe Buýt từ Long Phước đi Chợ Bến Thành và từ Long Phước đi Ngã tư Thủ Đức, Suối Tiên, Đền Hùng. Đường thủy bao gồm một bến đò ngang sông từ Long Phước đi Đồng Nai và phương tiện đò cá nhân của người dân di chuyển qua lại trên sông.

Về hệ thống điện chiếu sáng, thông tin liên lạc, hệ thống điện chiếu sáng do Cty điện lực Thủ Thiêm cung cấp và quản lý đã phủ khắp địa bàn phường phục vụ 100% nhu cầu của hộ gia đình và nhu cầu kinh doanh Du lịch hiện có trên địa bàn. Hệ thống thông tin, liên lạc cũng được các nhà mạng cung cấp đầy đủ về Truyền hình Cáp, Kỹ thuật số, Internet; wifi; 3G; điện thoại phủ khắp địa bàn.

Hệ thống nước sạch, Thủy lợi, hệ thống nước sạch do Cty cấp nước Thủ Đức và Nước sạch Trường Thạnh đã được triển khai phát triển hệ thống mạng đầy đủ trên địa bàn phường phục vụ nhu cầu nước sạch cho 98% hộ dân (Trừ những hộ sống ngoài đồng xa khu dân cư); Hệ thống thủy lợi ngăn mặn phục vụ tưới tiêu trồng cây đã được hoàn thiện phục vụ nhu cầu làm vườn, trồng cây của các hộ dân. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

2.2.4. Hạ tầng xã hội  

Về y tế, trên địa bàn phường hiện có 01 trạm y tế với đầy đủ các trang thiết bị y tế, phòng bệnh và đội ngũ cán bộ y, bác sĩ đạt chuẩn quốc gia, phục vụ tốt công tác phòng ngừa dịch bệnh và khám chữa bệnh ban đầu cho nhân dân, trước khi chuyển lên tuyến trên. Ngoài ra trên địa bàn phường còn có 03 tiệm thuốc Tây và một Phòng Khám Nha khoa.

Về công trình văn hóa – thể thao, Phường hiện có 01 nhà văn hóa do Quận đầu tư, 01 Sân bóng đá do Trung tâm TDTT Quận quản lý, 01 sân bóng đá mini do tư nhân đầu tư và 05 trụ sở Ban điều hành khu phố phục vụ nhu cầu sinh hoạt của nhân dân và các hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể dục thể thao trên địa bàn phường. Đặc biệt là Bảo Tàng Áo Dài duy nhất tại Việt Nam của Sĩ Hoàng nói lên quá trình phát triển của áo dài Việt Nam phục vụ thị hiếu của Du khách và người dân Long Phước.

Về công trình tín ngưỡng, tôn giáo, Phường có 01 Nhà thờ Long Đại với hơn 200 tín đồ công giáo; 01 chùa Thới Linh với hơn 400 phật tử; 04 đình Thần ở khu phố Long Thuận, khu phố Phước Hậu, khu phố Long Đại, khu phố Trường Khánh và 01 Miễu thờ Khu phố Lân Ngoài phục vụ đời sống tín ngưỡng tâm linh của nhân dân Long Phước.

2.2.5. Phát triển chung về kinh tế – văn hóa – xã hội phường Long Phước giai đoạn 2020 – 2025  

2.2.5.1. Kinh tế 

Lĩnh vực thương mại, dịch vụ, đã có bước phát triển trong thời gian qua, số Doanh nghiệp và hộ kinh doanh cá thể trên địa bàn không ngừng tăng lên theo từng năm; đặc biệt là các doanh nghiệp và hộ kinh doanh theo hướng Du lịch sinh thái nhà vườn, dịch vụ lưu trú nghỉ dưỡng, kinh doanh ăn uống có bước tăng trưởng rõ nét, góp phần tăng trưởng kinh tế cho phường; Tính đến tháng 12/2025 trên địa bàn phường hiện có 01 chợ truyền thống, 01 cửa hàng bình ổn giá Coopfood; 26 doanh nghiệp, chi nhánh doanh nghiệp và 448 hộ kinh doanh cá thể hoạt động trên địa bàn.

Bảng 2.1: Số lượng Doanh nghiệp và Hộ kinh doanh cá thể P. Long Phước

Đơn vị tính : Hộ

Nguồn : Báo cáo kinh tế xã hội Phường Long Phước năm 2023,2024,2025

Bảng 2.2:Số lượng Doanh nghiệp và hộ kinh doanh dịch vụ du lịch P. Long Phước

Đơn vị tính : Hộ Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Nguồn : Báo cáo kinh tế xã hội Phường Long Phước năm 2023,2024,2025

Lĩnh vực Nông nghiệp, đã từng bước chuyển dịch cơ cấu phát triển nông nghiệp từ thuần nông sang Nông nghiệp đô thị có giá trị kinh tế cao; trong nhiều năm qua đã có nhiều mô hình nông nghiệp đô thị tiêu biểu trên địa bàn được đầu tư nhân rộng như : Trồng Nấm Linh Chi, Nấm Bào Ngư, Nuôi Nhím, Nuôi Heo Rừng, Gà Đông Tảo, Trồng rau sạch theo tiêu chuẩn Vietgap, Bưởi Năm roi, trồng Sen, Phong Lan, Mai ..v…v…

Bảng 2.3: Diện tích canh tác nông nghiệp phường Long Phước

Đơn vị tính :ha

Nguồn : Báo cáo kinh tế xã hội Phường Long Phước năm 2023,2024,2025

Lĩnh vực ngân sách, kết quả thực hiện thu ngân sách hàng năm đạt chỉ tiêu đề ra, thu năm sau cao hơn so với năm trước, hàng năm đều có kết dư trên 3% sử dụng vào mục đích đầu tư kết cấu hạ tầng, xây dựng cơ bản và cơ sở vật chất phục vụ công tác. Các khoản chi đều thực hiện đúng dự toán được duyệt, đúng Luật ngân sách quy định, hàng năm đều có công khai dự toán và quyết toán; xây dựng được quy chế chi tiêu nội bộ, tổ chức tốt việc khoán kinh phí hoạt động trên tinh thần tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo được hoạt động của cơ quan. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Bảng 2.4 : Thu chi Ngân sách phường Long Phước

Đơn vị tính : đồng

Nguồn : Báo cáo kinh tế xã hội Phường Long Phước năm 2023,2024,2025

Lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản, Phường Long Phước khi mới thành lập là một Phường Nông nghiệp, hệ thống đường xá đi lại chủ yếu là đường đất hoặc đường đá; các công trình xã hội còn hạn chế hoặc xuống cấp. Từ nhiều năm nay được sự quan tâm của Quận và Phường, nhiều công trình đã được xây dựng và đưa vào sử dụng như : Trường Mầm Non; Tiểu học; Trung học cơ sở; Nhà văn hóa; Trạm y tế, chợ Long Phước và một số tuyến đường chính được trải nhựa như đường Long Phước, Long Thuận, Đường Số 1, Đường số 4, Đường số 5, Đường số 6, đường số 7, Đường số 8, Đường số 12 ..v…v…. Tuy nhiên hiện vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển của địa phương. Trong 3 năm qua phường tiếp tục đề xuất và thực hiện đầu tư mới, nâng cấp, sửa chữa, duy tu nhiều tuyến đường, Công trình.

Bảng 2.5: chi Ngân sách xây dựng cơ bản phường Long Phước

2.2.5.2. Văn hóa – xã hội 

Giáo dục, Phường đã hoàn thành chương trình phổ cập giáo dục Mầm non cho trẻ 5 tuổi theo tiêu chí của Bộ Giáo dục và đào tạo, luôn giữ vững chỉ tiêu huy động trẻ ra lớp hàng năm đạt 100 %. Hiêu sụ ất đào tao, chất lương day và hoc tiếp tuc đựơc nâng cao, tỷ lê ̣hoc sinh tốt nghiêp tiểu hoc từ năm 2020 đến nay đat ̣100%, trung hoc cơ ṣở đat hơn ̣78,5%, hoc sinh đ̣úng đô  ̣tuổi vào lớp 01 và lớp 6 đat 100%, tỷ lê ̣hoc sinh giỏi hàng năm đều tăng. Cơ sở vât chất trường, lớp đươc ̣quan tâm đầu tư như: Xây mới Trường tiểu hoc Long Phước; trường Mầm Non Long Phước; Nâng cấp trường THCS Long Phước; Đội ngũ giáo viên đều được chuẩn hóa, nâng cao trình độ nghiệp vụ, 100% số giáo viên đạt chuẩn, phong trào thi đua dạy tốt nhân rộng khắp các trường. Hôi khuyến hoc ṿ à trung tâm hoc tâp công đồng của phường đa ̃có sư phát triển, chất lương họat đ̣ông ṭừng bước đươc nâng lên với nhiều phong trào thiết thưc như: tổ chức tôn vinh, khen thưởng các gia đinh hi_̀ếu hoc, ḥoc sinh giỏi, chăm ngoan, chương trình khuyến học, khuyến tài, khuyến sư, phối hơp với các cơ quan chức năng quân tổ chức nhiều lớp tâp huấn, đào tao nghề cho người lao đông. ̣ Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Dân số, đã có nhiều quan tâm, các chính sách về dân số được đẩy mạnh tuyên truyền trong dân, tỷ lê ̣tăng dân số tự nhiên đươc duy tri_̀ ở mức dưới 1,3%; dân số phường Long Phước tương đối ổn định, từ năm 2020 đến 2024 số lượng dân số có tăng hàng năm nhưng không đáng kể so với mức độ tăng chung của Quận 9 tính đến tháng 12 năm 2024 tổng số dân trên địa bàn phường là 9145 người.

Bảng 2.6 : Phát triển dân số phường Long Phước

Đơn vị tính : Người

Nguồn : Phòng Thống kê Quận 9

Y tế, công tác chăm sóc sức khỏe ban đầu cho nhân dân đươc đảm bảo. Công tác khám chữa bênh đựơc duy trì thường xuyên; hàng năm đều đảm bảo 100% trẻ em dưới 5 tuổi đươc uống vitamin và tiêm chủng phòng ngừa các loai bênh, 100% hô ̣nghèo đươc cấp phát thẻ bảo hiểm y tế miễn phi, tỉ lệ tham gia BHYT tự nguyện ngày càng tăng. Thường xuyên tuyên truyền và thực hiện nhiều biện pháp phòng ngừa, không để các loai ḍich ḅênh pḥát triển lây lan. Công tác kiểm tra về an toàn vê ̣sinh thưc phẩm đươc tḥưc hịên thường xuyên, trong thời gian qua phường không có trường hơp nào bi ̣ngô đôc thưc phẩm; các trường hơp bênh xa ̃ hôi đươc ̣quản lý chăt che.̃ Hàng năm trạm y tế phường đều được công nhận đạt chuẩn quốc gia.

2.2.5.3. Quốc phòng – An ninh 

Quốc phòng, thực hiện tốt công tác quân sự địa phương; tổ chức kết nạp dân quân mới, giao quân nghĩa vụ quân sự hàng năm đều đạt 100% chỉ tiêu Quận giao. Công tác chính sách hậu phương quân đội được đảm bảo; tham gia tốt công tác huấn luyện, các hội thi, hội thao quốc phòng; phối hợp với các ngành có liên quan xây dựng văn kiện và tổ chức diễn tập chiến đấu trị an hàng năm đạt yêu cầu. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Bảng 2.7: Công tác giao quân NVQS và kết nạp dân quân phường Long Phước

An ninh, tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội trên địa bàn luôn được giữ vững ổn định, không để xảy ra điểm nóng. Tình hình phạm pháp hình sự có chiều hướng giảm; thường xuyên mở các đợt cao điểm tấn công trấn áp tội phạm trên địa bàn; lực lượng Công an phường phối hợp tốt với Quân sự phường tăng cường tuần tra canh gác, nắm và quản lý chặt các đối tượng, không để tệ nạn ma túy, mại dâm xảy ra trên địa bàn; quản lý chặt chẽ số người hồi gia. Tiếp tục thực hiện có hiệu quả chương trình mục tiêu 3 giảm và phong trào toàn dân bảo vệ an ninh Tổ quốc; vai trò của lực lượng nòng cốt chính trị và an ninh cơ sở được phát huy, quần chúng đã cung cấp 204 nguồn tin trong 05 năm qua góp phần giúp cho lực lượng Công an phường đảm bảo được tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.

Bảng 2.8 : Số vụ phạm pháp hình sự phường Long Phước

Đơn vị tính : Vụ

Nguồn : Báo cáo kinh tế xã hội Phường Long Phước năm 2023,2024,2025

2.2.6 Tài nguyên và tiềm năng Du lịch phường Long Phước 

Du lịch tự nhiên, Phường Long Phước được bao quanh bởi Sông Đồng Nai và Sông Tắc và hệ thống rạch chằng chịt, cùng với hệ sinh thái đa dạng, phong cảnh còn hoang sơ, hữu tình, phù hợp với nhu cầu khám phá sông nước Miền tây tại Tp. HCM và tham quan ngắm cảnh, chơi các trò chơi sông nước, hòa mình vào tự nhiên như: trèo thuyền, câu cá, tát đìa, bơi lội, chụp hình, hái sen, hái dừa nước …v…v…. của du khách.

Du lịch Nghỉ Dưỡng, với khí hậu trong lành, mát mẻ, không gian hoang sơ yên tĩnh, do sông Đồng Nai và Sông Tắc cùng với lối sống mang đậm nét miền tây Nam bộ của bà con Long Phước, mang lại cảm giác thoải mái, nghỉ ngơi cho bất kỳ ai muốn thoát khỏi bầu không khí ngột ngạt, ô nhiễm, nóng nực, tấp nập của Thành phố; thì Long Phước là một nơi lý tưởng gần Thành phố, để lấy lại tinh thần, sức khỏe cùng gia đình và bạn bè sau một tuần làm việc vất vả.

Du lịch ẩm thực, với những sản phẩm tự nhiên được khai thác từ sông Đồng Nai, sông Tắc và nuôi, trồng của Nông dân Long Phước như : tôm sông, cá ngát, cá lóc, cá lòng tong, cá cơm, cá trèn, tép, lươn; gà ta, vịt đồng; bông lục bình, rau mướp, sen, nấm rơm, nấm bào ngư, yến sào và nhiều loại rau, củ quả được trồng tự nhiên sẽ tạo lên những món ăn hấp dẫn, sạch, ngon miệng cho Du khách mang nét đặc trưng riêng của Long Phước ở Tp. HCM như : Lòng tong um cuốn bánh tráng, tôm càng sông nướng, cá lóc đồng nướng trui, lẩu cá ngát nấu bần bông lục bình, vịt nấu chao; cháo môn lươn, cá trèn cuốn bánh tráng, gà nướng, yến sào ..v..v…

2.3. Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Phường Long Phước hiện nay. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

2.3.1. Đầu tư cho Du lịch

Tính đến cuối năm 2025, trên địa bàn phường Long Phước đã hình thành và phát triển một số mô hình nhà vườn kết hợp du lịch sinh thái. Tổng cộng có 26 hộ gia đình đầu tư mô hình này theo hướng cải tạo trồng mới cây ăn trái, cây xanh, cây kiểng, tôn tạo cảnh quan nhà vườn để khai thác dịch vụ du lịch sinh thái. Sau đây là một số địa điểm du lịch tiêu biểu trên địa bàn phường Long Phước :

• Bảo tàng Áo dài

Bảo tàng Áo dài tọa lạc tại địa chỉ 206/19/30 đường Long Thuận phường Long Phước, Quận 9, Tp. HCM, do Họa sĩ, nhà thiết kế Sĩ Hoàng đầu tư và phát triển từ năm 2002 đến nay. Bảo tàng hình thành trong khuôn viên nhà vườn Long Thuận rộng 20.000m², theo kiến trúc nhà gỗ xưa Việt Nam với hệ sinh thái sạch và xanh vùng sông nước Nam bộ. Bảo tàng trưng bày và giới thiệu các câu chuyện đẹp về Áo dài từ lúc hình thành đến nay. Hiện tại có hơn 60 chiếc Áo dài đặc sắc, nổi tiếng cùng những câu chuyện về nó được trưng bày ở Bảo tàng như Áo dài của vua và hoàng tộc họ Nguyễn, của nhà quân sự Nguyễn Thị Ðịnh, nhà ngoại giao Nguyễn Thị Bình, Tôn Nữ Thị Ninh, nhà tâm lý Lý Thị Mai, nhà thiết kế Minh Hạnh, ca sĩ Cẩm Vân, diễn viên Trà Giang, Kiều Chinh, nghệ sĩ Bảy Nam, Kim Cương, Bạch Tuyết… cùng những chiếc Áo dài đời thường qua các thời kỳ, thập niên khác nhau. Bảo tàng cũng là nơi triển lãm những tác phẩm của các loại hình nghệ thuật như âm nhạc, văn học, thơ, phim, ảnh, hội họa, điêu khắc, thời trang, gốm, thủ công mỹ nghệ… với cảm xúc sáng tạo từ áo dài. Khách tham quan sẽ có một trải nghiệm độc đáo khi tham quan quy trình thiết kế, cắt, may, vẽ, thêu Áo dài “haute couture” (Áo dài cao cấp) được thực hiện rất tinh xảo và hoàn toàn làm bằng tay. Ngoài việc cho du khách tham quan tìm hiểu về truyền thống Áo dài Việt Nam qua các thời kỳ; khu du lịch còn là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, hội thảo, cắm trại, nghỉ dưỡng, picnic cho du khách trong và ngoài nước. Năm 2025, Bảo tàng thu hút hơn 10.000 lượt khách tham quan.

• Phim trường Quận 9 (Long Island) : Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Phim trường Quận 9 (Long Island) tọa lạc tại số 173 đường Long Thuận, Khu phố Long Thuận phường Long Phước, Quận 9, TP HCM; là một quần thể kiến trúc, không gian độc đáo, bao gồm nhiều biệt thự và công trình kiến trúc Châu Âu. Công trình do Anh Vũ Tiến Đôn, đầu tư xây dựng từ năm 2000. Cổng vào tòa lâu đài như hoàng thành của vua chúa thời cổ đại. Quần thể kiến trúc Long Island cũng gần như là một resort cao cấp với đầy đủ các dịch vụ và khu vực giải trí như tường đá, đại sảnh, hồ bơi, phòng bar trong nhà, ngoài trời, coffee shop, chuồng ngựa, kênh đào, ao cá, sân vườn, hầm rượu, phòng gym trong nhà, ngoài trời.Một phần lâu đài là nơi trưng bày đồ nội thất bằng gỗ cho khách tham quan.Với quần thể kiến trúc Châu Âu đương đại nguy nga và tráng lệ rộng 5 ha là nơi lý tưởng để khách tham quan tìm hiểu kiến trúc nghệ thuật Châu Âu và tham gia những dịch vụ giải trí, hoạt động ngoài trời. Lĩnh vực kinh doanh chủ yếu là tổ chức sự kiện, hội thảo, tham quan, đóng phim và dịch vụ chụp hình cưới dã ngoại.

• Khu du lịch nghỉ dưỡng Plumeria (Long Ngư): 

Được hình thành và đưa vào khai thác dịch vụ Du lịch từ tháng 01/2025 tại địa chỉ số 39, đường số 5 khu phố Lân Ngoài phường Long Phước Quận 9 Tp. HCM với một không gian thiên nhiên xanh mát, sang trọng có diện tích rộng 3 ha; là sự kết hợp hài hòa đầy tinh tế của một cuộc sống đẳng cấp hòa quyện với thiên nhiên trong lành bậc nhất Tp. HCM cùng nhiều dịch vụ tiện nghi, giải trí và thư giãn như : Hệ thống 06 phòng nghỉ lịch lãm, sang trọng được thiết kế theo phong cách Pháp; Nhà hàng với không gian xanh ngoài trời phù hợp cho các Hội nghị liên hoan, tiệc cưới, họp mặt với nhiều món ăn ẩm thực mang phong cách Nam bộ; Hồ bơi ngoài trời; Câu lạc bộ billiards; Karaoke; sàn nhảy; phòng Cigar bar; Phòng giải trí; Spa; sân tenis …v…v… phù hợp cho những chuyến nghỉ ngơi thư giãn đầy đủ tiện nghi, không gian riêng biệt, khí hậu trong lành của Hộ gia đình, Hội nghị Khách hàng, tiệc cưới, nhóm bạn …v…v…

• Nhà vườn Long Phước:

Nhà vườn Long Phước được hình thành trên diện tích 04 ha tại địa chỉ 327 đường số 5 khu phố Lân Ngoài phường Long Phước Quận 9. Với những mảng xanh, cây ăn trái, cây bóng mát, cây cảnh, thảm cỏ khá hoàn chỉnh và đẹp; hồ bơi; không gian rộng. Là địa điểm lý tưởng để tổ chức các hoạt động dã ngoại, picnic, cắm trại, các hoạt động bơi lội, các trò chơi dân gian, câu cá giải trí, đi thuyền thúng, đờn ca tài tử. Đặc biệt phục vụ các món ăn đặc sản Nam bộ như: Lẩu mắm; cá trèn; tôm sông; cá lóc nướng ..v..v….Hiện nay, Nhà vườn đang hợp tác cùng với Bảo tàng Áo dài để thu hút khách du lịch tham quan bảo tàng và vui chơi tại khu du lịch sinh thái Long Phước.

• Nhà vườn Thùy Liên:

Được hình thành và bắt đầu kinh doanh du lịch vào tháng 08/2023; có diện tích 2 ha, nằm vườn ven sông Đồng Nai. Hiện nhà vườn đã được đầu tư vườn cây ăn trái (xoài, dâu tằm, mít, dừa…), cây kiểng (lan), cây xanh có bóng mát; phòng nghỉ; nhà hàng; karaoke; ao cá. Là điểm thu hút khách du lịch vào dịp cuối tuần và các ngày Lễ với các hoạt động tham quan dã ngoại, cắm trại, picnic kết hợp thưởng thức ẩm thực và vui chơi cùng các loại hình câu cá giải trí, nghỉ dưỡng, ẩm thực với các nông sản, cá, gà, hải sản sông Đồng Nai. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

2.3.2. Tình hình khách Du lịch 

Bảng 2.9: Số lượng khách Du lịch đến với Long Phước giai đoạn 2023 – 2025

Bảng 2.10:  Tỷ lệ tăng trưởng bình quân hàng năm của khách du lịch

Đơn vị tính : %

Nguồn: Khảo sát, thông kê các doanh nghiệp, nhà vườn kinh doanh du lịch tại Long Phước.

Khách du lịch là một chỉ tiêu quan trọng trong việc đánh giá hiện trạng và khả năng phát triển du lịch địa phương, cũng như ảnh hưởng của kinh tế đến đời sống người dân; trong những năm qua, lượng du khách đến với Long Phước ngày một tăng lên theo từng năm, cả khách nội địa và khách quốc tế nhưng chủ yếu vẫn là khách nội địa; khách quốc tế chủ yếu tham quan bảo tàng áo dài tại nhà Vườn Long Thuận của họa sĩ Sỹ Hoàng. Năm 2025 lượng khách du lịch nội địa tăng gấp đôi so với năm 2023 ( 15.600 lượt người năm 2025 so với 7.200 lượt năm 2023), tính trung bình 3 năm lượng khách tăng trưởng khoảng 47,1%/năm; khách quốc tế đến năm 2025 tăng gấp 3,5 lần so với năm 2023 ( 860 lượt người năm 2025 so với 250 lượt người năm 2023), tính trung bình 3 năm lượng khách tăng khoảng 85,4%/năm. Tính tăng trưởng bình quân hàng năm của khách du lịch đến với Long Phước là 48,6%/năm. Nguyên nhân của sự tăng trưởng này là các đơn vị, doanh nghiệp đã tăng cường đầu tư và quảng bá hình ảnh của mình như Họa sĩ Sỹ Hoàng; Nhà vườn Long Phước; Khu nghỉ dưỡng Long Ngư và một số địa điểm quán ăn ẩm thực kết hợp câu cá giải trí được hình thành; tuyến đường xe buýt thuận lợi từ Bến Thành về Long Phước và Đền hùng, Suối tiên về Long Phước. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

2.3.3. Tính thời vụ trong Du lịch sinh thái phường Long Phước

Phường Long Phước nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới cận xích đạo với hai mùa nắng, mưa rõ rệt, Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4; điều này cũng ảnh hưởng nhiều đến kinh doanh du lịch của Long Phước; du khách chủ yếu đến tham quan du lịch tại Long Phước vào mùa nắng từ tháng 12 đến tháng 4 hàng năm, vì mùa này thuận tiện cho du khách đi lại và sử dụng các dịch vụ tại Long Phước; vào mùa mưa, điều kiện hạ tầng kỹ thuật của Long Phước còn nhiều khó khăn dẫn đến các tuyến đường dễ bị lầy lội vào mùa mưa, kết hợp với triều cường gây khó khăn cho đi lại của du khách, song song đó các hoạt động du lịch ở Long Phước thường được tổ chức ngoài trời, gắn với khí hậu và thiên nhiên nên cũng khó khăn cho du khách khi mùa mưa đến.

2.3.4. Doanh thu Du lịch:

Bảng 2.11: Doanh thu từ Du lịch phường Long Phước

Đơn vị tính :đồng

Nguồn : Khảo sát, thông kê các doanh nghiệp, nhà vườn kinh doanh du lịch tại Long Phước.

Tình hình doanh thu từ du lịch trên địa bàn phường Long Phước có xu hướng tăng trong 3 năm qua, tỷ lệ với lượng khách du lịch đến với Long Phước và đầu tư của các đơn vị kinh doanh du lịch. Năm 2023 doanh thu chỉ đạt được con số 5,8 tỷ đồng thì năm 2024 tăng lên 10,4 tỷ và năm 2025 là 14,2 tỷ; Tính tổng 3 năm thì tỷ lệ tăng trưởng doanh thu bình quân hàng năm là 56,4%/năm. Điều này thật sự khích lệ các nhà đầu tư và cho thấy được tiềm năng du lịch của Long Phước thời gian tới.

2.3.5. Lực lượng lao động: Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Lao động trong lĩnh vực du lịch đóng vai trò quan trọng trong các hoạt động du lịch, liên quan trực tiếp đến chất lượng dịch vụ du lịch và hình thành sản phẩm, văn hóa du lịch đặc trưng của Long Phước. Hiện lực lượng lao động trong ngành du lịch của Long Phước không nhiều, chỉ khoảng 80 lao động phục vụ trong các dịch vụ trình diễn áo dài, hướng dẫn giới thiệu, phục vụ nhà hàng, quán ăn ẩm thực, nhà vườn và dịch vụ lưu trú, bảo vệ. Tuy nhiên tính chuyên nghiệp và một số kỹ năng của người lao động trong ngành du lịch còn hạn chế, đối với lao động du lịch Long Phước; hầu hết chưa qua tập huấn; chỉ có lao động trong nhà vườn Long Thuận và khu nghỉ dưỡng Long Ngư là được đào tạo bài bản.

2.3.6. Hạ tầng kỹ thuật và cơ sở vật chất phục vụ phát triển Du lịch sinh thái:

Hạ tầng kỹ thuật và cơ sở vật chất phục vụ cho phát triển Du lịch sinh thái hiện nay ở Long Phước còn nhiều hạn chế. Hiện chỉ mới đầu tư nhựa hóa được tuyến đường số 4 đi vào Khu nghỉ dưỡng Long Ngư, đường số 5 đi vào khu nhà vườn Long Phước và đường Long Thuận đi ngang qua Phim trường Quận 9; thiết lập được tuyến xe buýt số 88 đi từ chợ Bến Thành và tuyến xe buýt số 76 đi từ Đền Hùng qua Suối Tiên về đến Long Phước; hệ thống cáp truyền hình; internet; điện thoại; hệ thống nước sạch đã được đầu tư phủ kín các khu vực quy hoạch phát triển du lịch. Tuy nhiên hệ thống bến tàu phục vụ cho du lịch bằng đường thủy chưa được đầu tư; số lượng tàu, ghe phục vụ còn hạn chế.

2.3.7. Thực trạng công tác hỗ trợ phát triển Du lịch sinh thái thời gian qua:

Về cơ chế, chính sách, Ủy ban nhân dân Quận 9 ban hành kế hoạch số 148/KH-UBND ngày 14/9/2022 và Quyết định số 299/QĐ-UBND, ngày 20/7/2025 của UBND Quận 9 về triển khai Đề án 130 ha cây ăn trái kết hợp du lịch sinh thái tại khu phố Lân Ngoài, phường Long Phước, trong đó xác định các giải pháp hỗ trợ phát triển Du lịch sinh thái phường Long Phước. Phòng Kinh tế quận 9 phối hợp Ủy ban Nhân dân phường Long Phước và các đơn vị, doanh nghiệp Du lịch trên địa bàn Thành Phố và phường Long Phước hàng năm đều tổ chức các Hội thảo xúc tiến đầu tư du lịch và trao đổi, thảo luận những vấn đề cần tập trung tháo gỡ khó khăn, nhanh chóng hoàn thiện mô hình và vận động nhân dân tiếp tục hưởng ứng. Thường xuyên tổ chức các buổi hội thảo, tập huấn về kỹ thuật trồng cây kiểng, cây ăn trái; chăm sóc vườn cây kết hợp tạo cảnh quan… Tổ chức các buổi tham quan học tập mô hình du lịch vườn ở Mỹ Khánh (Cần Thơ), khu du lịch vườn sinh thái ở xã Trung An (Củ Chi),  trồng Sen ở Đồng Tháp…v…v…. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đã chú trọng việc đầu tư hoàn thiện hệ thống thủy lợi cho khu vực, nhựa hóa 2 tuyến đường (đường số 4, số 5 và đường Cầu Đình), hỗ trợ hệ thống mạng lưới nước thủy cục cho hộ dân và doanh nghiệp tạo điều kiện thuận lợi đối với việc vận hành các mô hình du lịch vườn trong thời gian sắp tới.

Về vốn đầu tư, tạo điều kiện cho Doanh nghiệp và hộ dân tiếp cận nguồn vốn có hỗ trợ lãi vay theo Quyết định số 36/2021/QĐ-UBND, ngày 10 tháng 06 năm 2021, của UBND Tp. HCM và số 13/2023/QĐ-UBND, ngày 20 tháng 03 năm 2023 của UBND Thành phố V/v “ban hành quy định về chính sách khuyến khích chuyển dịch cơ cấu nông nghiệp theo hướng nông nghiệp đô thị trên địa bàn Tp. HCM”. Từ đó, nhiều hộ dân có thêm nguồn kinh phí để cải tạo, tu bổ vườn du lịch, trồng cây ăn trái, cây xanh, kiểng, ao nuôi cá, bổ sung các trang thiết bị chăm sóc bảo vệ cây ăn trái… từng bước hoàn thiện mô hình đưa vào hoạt động, nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế cho gia đình và góp phần vào sự phát triển của địa phương.

2.3.8. Những mô hình du lịch sinh thái phường Long Phước:

2.3.8.1. Du lịch sinh thái nghỉ dưỡng:

Mục đích, giúp du khách có một không gian nghỉ ngơi với khí hậu trong lành, yên tĩnh bên dòng sông Đồng Nai với những tiện ích dễ chịu, giúp Du khách vừa được giải trí nhẹ nhàng vừa được thư giãn khi đến với dịch vụ Du lịch nghỉ dưỡng tại Long Phước.

Hoạt động của mô hình hiện chỉ có một đơn vị cung cấp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng tại Long Phước thuộc chi nhánh của Liberty Quê Hương với các dịch vụ như : Hồ Bơi, sân tenins, Dancing Club, Pool Bar, Spa, karaoke, phòng nghỉ chuẩn 4 sao, nhà hàng và không gian sân vườn đẹp phục vụ du khách nhóm hoặc gia đình.

2.3.8.2. Du lịch sinh thái nhà vườn kết hợp trò chơi:

Mục đích phục vụ nhu cầu tổ chức picnic, sinh hoạt dã ngoại, cắm trại với không gian trong lành và gần gũi với thiên nhiên, phong cảnh đẹp kết hợp vườn cây, ao cá và các trò chơi gần gũi với đời sống người nông dân Long Phước. Giúp cho du khách một ngày trải nghiệm ý nghĩa vui tươi.

Hoạt động của mô hình tổ chức cho du khách tham gia các trò chơi như: đi cầu khỉ, bắt cá, câu cá, trò chơi vận động, đua thuyền, bơi lội …v…v… tổ chức lửa trại và sinh hoạt cộng đồng, tham quan vườn cây ăn trái, các mô hình nông nghiệp đô thị để du khách trải nghiệm một ngày làm nông dân. Du khách có thể yêu cầu được mua các sản phẩm của nông dân trồng hoặc sản xuất ra. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Mô hình này hiện đang được thực hiện bởi các nhà vườn như: Nhà vườn Long Phước, Nhà vườn Thùy Liên, Vườn cây Bảy Truyền, Nhà vườn Long Thuận.

2.3.8.3. Du lịch văn hóa: 

Mục đích giúp du khách tìm hiểu các nét văn hóa của đất nước như: Văn hóa Áo dài Việt Nam qua các thời kỳ, tái hiện Phố cổ Hội An; kiến trúc la mã và văn hóa sông nước miền Tây Nam bộ.

Hoạt động của mô hình, xây dựng Bảo tàng Áo dài Việt Nam và khu Phố cổ Hội An; đời sống của người nông dân Nam bộ qua các hoạt động ca cổ, các loại ghe dùng cho việc đi lại trên sông nước và xây dựng các công trình theo lối kiến trúc cổ la mã để giới thiệu đến du khách tìm hiểu. Trong chương trình tham quan, du khách được tìm hiểu về lịch sử hình thành cũng như từng thời kỳ phát triển của Áo dài Việt Nam; được hiểu về kiến trúc xây dựng của Phố cổ Hội An; Chụp hình cưới với những kiến trúc độc đáo của Phố cổ Hội An và kiến trú cổ La mã cùng với phong cảnh đẹp..v…v…

Mô hình đang thực hiện bởi họa sỹ Sĩ Hoàng với Bảo tàng Áo dài Long Thuận và Nhà vườn Long Thuận; Phim trường Quận 9.

2.3.8.4. Du lịch ẩm thực: 

Mục đích, phục vụ các món ăn đồng quê được thu hoạch và đánh bắt bởi người dân Long Phước, giúp cho du khách có một bữa ăn ngon, bổ dưỡng bên gia đình và bạn bè mang đặc trưng của Long Phước.

Hoạt động của mô hình, hình hành các Quán ăn dân dã gắn với những món ăn đặc trưng mang lại thương hiệu cho Long Phước hoặc chỉ có ở những vùng sông nước mới có như : Cá lòng tong um với tép cuốn bánh tráng; lẩu cá ngát nấu bần với bông lục bình; cháo môn lươn; cá lóc đồng nướng rơm; rau mướp muối chua xào tỏi; gà ta nướng; tôm càng sông nướng; lẩu mắm ..v..v..

Hiện các quán đang thu hút nhiều du khách đến thưởng thức như : Hương Thảo; Rừng Hoang bảy mẫu; Làng tre; Phong Lan; Nhà hàng Long Ngư…v…v…

2.3.9. Khảo sát thực tế

2.3.9.1. Đối tượng khảo sát 

Phân theo 03 nhóm đối tượng khảo sát với tổng cộng 481 phiếu cụ thể như sau:

Nhóm 1, khách du lịch đến tham quan các điểm du lịch trên địa bàn phường Long Phước: 450 phiếu chiếm khoảng 03% tổng số du khách đến tham quan Long Phước trong năm 2025. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Nhóm 2, ban giám đốc hoặc quản lý các công ty du lịch; khu du lịch; nhà vườn: 26 phiếu chiếm 100% các doanh nghiệp, nhà vườn đang hoạt động du lịch tại Long Phước.

Nhóm 3, lãnh đạo chính quyền địa phương Quận 9 và phường Long Phước: 05 phiếu gồm (Phó chủ tịch Ủy ban Nhân dân Quận 9 phụ trách kinh tế; Trưởng phòng kinh tế Quận; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Long Phước; Phó chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Long Phước phụ trách kinh tế; cán bộ kinh tế phường Long Phước).

2.3.9.2. Bảng câu hỏi

Được chia thành 03 bảng câu hỏi phù hợp với 03 nhóm khảo sát khác nhau gồm:

• Bảng câu hỏi 01, phiếu khảo sát ý kiến đối với khách du lịch đến tham quan các điểm du lịch trên địa bàn phường Long Phước.
• Bảng câu hỏi 02, Phiếu khảo sát ý kiến đối với ban giám đốc hoặc quản lý các công ty du lịch; khu du lịch; nhà vườn.
• Bảng câu hỏi 03, phiếu khảo sát ý kiến đối với lãnh đạo chính quyền địa phương Quận 9 và phường Long Phước.

2.3.9.3. Kết quả

• Bảng 2.12: Kết quả khảo sát khách du lịch
• Bảng 2.13: Kết quả khảo sát doanh nghiệp
• Bảng 2.14: Kết quả khảo sát lãnh đạo quản lý địa phương

2.3.9.4. Nhận xét

Qua kết quả khảo sát với những tiêu chí cụ thể ta có thể đánh giá dựa trên cơ sở khảo sát cụ thể như sau:

Về đối tượng tham quan du lịch Long Phước chủ yếu là thanh niên trong độ tuổi dưới 35 và chủ yếu tập trung là lực lượng sinh viên các trường đại học, nhân viên văn phòng, hộ gia đình.

Nhu cầu tham quan du lịch của nhóm đối tượng này chủ yếu là thích khám phá và ngắm cảnh đẹp, thay đổi không khí trong lành so với không khí ngột ngạt của thành phố và thường đi cùng bạn bè, đồng nghiệp và gia đình với hình thức tự tổ chức đi bằng phương tiện xe cá nhân hoặc xe buýt.

Thông tin về du lịch đối với Long Phước được du khách biết đến chủ yếu thông qua bạn bè thông tin cho nhau hoặc tìm hiểu internet là chủ yếu. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Mức độ hài lòng của du khách đối với du lịch Long Phước chủ yếu được đánh giá ở mức trung bình, chưa có điểm nổi bật đọng lại trong du khách trừ điểm duy nhất được đánh giá cao là yếu tố phong cảnh, không gian khí hậu của Long Phước; tiếp theo là tiêu chí liên quan đến ẩm thực. Cá biệt có một số tiêu chí cần phải được quan tâm cải thiện trong dịch vụ du lịch Long Phước như : Mức độ an toàn của du khách khi đi Du lịch; giá cả các dịch vụ; sự đa dạng về sản phẩm du lịch; tiện nghi; chất lượng dịch vụ và thái độ phục vụ của nhân viên. Đây là những điểm du khách đánh giá chưa cao và chưa hài lòng.

Doanh nghiệp và các nhà vườn tham gia khai thác kinh doanh du lịch chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này; thiếu định hướng chiến lược lâu dài trong kinh doanh du lịch và quản lý kinh doanh. Tuy nhiên chiều hướng kinh doanh và thu hút khách du lịch có sự phát triển trong những năm gần đây.

Sự quan tâm và nhận thức của lãnh đạo chính quyền địa phương bắt đầu có sự chuyển biến, hiểu rõ tiềm năng, lợi thế của Long Phước đối với phát triển du lịch sinh thái trong phát triển kinh tế địa phương.

Từ kết quả trên cho thấy rằng, du lịch Long Phước chưa thu hút được nhóm đối tượng có tiềm năng kinh tế cao mà Long Phước có lợi thế lớn, đó là du lịch nghỉ dưỡng của các hộ gia đình có kinh tế khá giả và các dịch vụ phục vụ cho nhóm đối tượng này, công tác quảng bá du lịch cho nhóm đối tượng này cũng chưa thật sự được quan tâm đầu tư nhiều. Du lịch Long Phước còn mang tính tự phát, thiếu đầu tư chiến lược lâu dài. Nhưng xác định được lợi thế, tiềm năng và chiều hướng phát triển của du lịch Long Phước.

2.4. Những thuận lợi và khó khăn đối với phát triển Du lịch sinh thái trên địa bàn Phường Long Phước

2.4.1. Thuận lợi

Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên trong lành, cảnh quang thơ mộng do sông nước Đồng Nai và sông Tắc mang lại, vùng sông nước và nông nghiệp đặc thù là điều kiện cho du lịch sinh thái phát triển, có thể thực hiện tham quan trên sông rạch và ven bờ chằng chịt các hệ thực vật, có thể thực hiện ẩm thực với các loại tôm, cua, cá,… đánh bắt và nấu ăn tại chỗ; các sản phẩm du lịch trải nghiệm thực tế… hấp dẫn du khách. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Định hướng chuyển đổi từ Nông nghiệp truyền thống sang nông nghiệp đô thị sẽ là tiền đề hỗ trợ phát triển du lịch sinh thái như tạo mảng xanh cảnh quang đẹp, giữ được quỹ đất phát triển nông nghiệp lương thực thực phẩm, sản phẩm tiêu dùng cao cấp như hoa kiểng, trồng chăm sóc sinh vật cảnh, bảo dưỡng cây xanh… Đây là sản phẩm thu hút đối tượng khách du lịch là sinh viên, học sinh trong và ngoài nước đi trải nghiệm thực tế (như thực hành nuôi trồng và chăm sóc sinh vật cảnh…) sẽ có hiệu quả tốt nếu ta tổ chức xây dựng chương trình tour hấp dẫn, sẽ là nơi thu hút khách

Du lịch sinh thái Long Phước cũng nằm trên một chuỗi các điểm đến các công trình văn hóa hiện đại của thành phố và các khu di tích lịch sử văn hóa, tín ngưỡng tâm linh như Khu du lịch Suối Tiên, đền thờ các vua Hùng, sân golf Vietnam Golf & Country Club; Chùa Phước Long, Khu Du lịch the BCR; Pót Dây thép, Vùng bưng 06 xã…v…v…. là điểm kết hợp tham quan tìm hiểu, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng hấp dẫn.

Một số nhà vườn đã và đang đầu tư hoàn thiện mô hình, có dịch vụ ăn uống tham quan, câu cá, giải trí, đờn ca tài tử, tát mương bắt cá. Công tác quảng bá xúc tiến du lịch được một số nhà vườn bắt đầu quan tâm đầu tư xây dựng hình ảnh du lịch Long Phước đến với công chúng và thu hút du khách. Đặc biệt các điểm du lịch đã chú ý đầu tư xây dựng sản phẩm độc đáo tạo được uy tín, thu hút du khách ngày càng tăng và để lại ấn tượng đẹp trong lòng du khách.

Cơ chế hỗ trợ phát triển du lịch sinh thái đã được chính quyền địa phương quan tâm và xác định trong các văn kiện Đại hội Đảng bộ Quận 9, Đảng bộ phường và Đề án phát triển du lịch sinh thái của Ủy ban nhân dân Quận 9.

2.4.2. Khó khăn Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

Các sản phẩm du lịch Long Phước đã được quan tâm đầu tư, nhưng còn đơn điệu, chưa phong phú, chưa đủ sức hấp dẫn du khách đến. Hạ tầng giao thông chưa được đầu tư đúng mức do đó phần lớn hạ tầng giao thông trong khu vực chưa đảm bảo cho việc đi lại của du khách. Hiện nay, hạ tầng giao thông của khu vực tương đối hoàn chỉnh chủ yếu là đường số 4, đường số 5, đường Cầu Đình; tuy nhiên khổ đường hẹp, chỉ khoảng 4 m dẫn đến hạn chế lưu thông đối với các phương tiện lớn (xe 45 chỗ); hệ thống thoát nước chưa được đầu tư đồng bộ, dễ xảy ra ngập úng khi mưa lớn kết hợp chiều cường lên.

Mật độ xây dựng chung của khu vực khoảng 10%; nếu không có quy chế quản lý đất sẽ xảy ra tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất hình thức phân lô bán nền, có thể phá vỡ quy hoạch. Điều này phá vỡ không gian du lịch sinh thái của Long Phước, ảnh hưởng đến khả năng đầu tư lớn của các nhà đầu tư du lịch.

Đội ngũ nhân lực phục vụ chưa chuyên nghiệp, chưa đáp ứng được yêu cầu phục vụ khách du lịch do khi tuyển dụng chủ yếu là lao động nông nghiệp, chưa được qua đào tạo chuyên môn, kỹ năng phục vụ trong ngành du lịch; tác phong phục vụ chưa được chủ đầu tư quan tâm. Chưa có các chương trình hướng dẫn, tập huấn và đào tạo nguồn nhân lực, giúp đỡ người dân xây dựng các mô hình kinh doanh du lịch hiệu quả cao như du lịch cộng đồng, du lịch vườn cây ăn trái kết hợp du lịch sinh thái, du lịch homestay.

Quảng bá xúc tiến dịch vụ du lịch của các đơn vị kinh doanh du lịch bắt đầu được quan tâm, tuy nhiên các sản phẩm bảng bá còn thiếu đầu tư, chưa thu hút trên các phương tiên thông tin, đặc biệt là internet, các thông tin truyền tải nội dung chưa phong phú. Các thông tin chỉ dẫn, bản đồ các tuyến điểm du lịch chưa được quan tâm xây dựng.

Giá cả dịch vụ ở một số nhà vườn chưa hợp lý, còn mang tâm lý chặt chém, dẫn đến việc khó chịu và không hài lòng của một số du khách khi đến với khu du lịch.

Số lượng cơ sở lưu trú đạt chuẩn du lịch hạn chế. Mặt khác, phát triển mô hình du lịch nhà vườn đòi hỏi loại hình lưu trú hài hòa với cảnh quan môi trường sinh thái, hạn chế tối đa việc xây cất bằng vật liệu bê tông nhằm khai thác lợi thế sinh thái của phường thu hút được khách từ trung tâm thành phố.

Việc đầu tư các khu nhà vườn, các điểm du lịch tại Long Phước hiện còn mang tính tự phát, dẫn đến sự trùng lắp và đơn điệu của sản phẩm du lịch. Sự kết nối hỗ trợ sản phẩm du lịch từ các nhà vườn, các điểm tham quan du lịch và hộ gia đình nông dân sản xuất chưa được quan tâm một cách đúng mức dẫn đến thực trạng mạnh ai người đó kinh doanh.

Ý thức bảo vệ môi trường của người dân còn hạn chế, người dân chưa được thông tin, tuyên truyền hoặc giáo dục nâng cao nhận thức về bảo vệ môi trường nhiều, lối sống còn mang đậm tính nông thôn sông nước, nên mọi rác thải sinh hoạt, chăn nuôi còn xả thải trực tiếp ra sông rạch lâu ngày tích tụ gây ô nhiễm.

TÓM TẮT CHƯƠNG 2 Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

 Chương II, nghiên cứu đã nêu lên được những đặc điểm của Quận 9 nói chung và phường Long Phước nói riêng, có tác động, ảnh hưởng đến phát triển du lịch sinh thái của địa phương như : Đặc điểm về điều kiện tự nhiên; đặc điểm về kinh tế – xã hội và tình hình đầu tư, kinh doanh du lịch sinh thái trên địa bàn phường trong thời gian qua; tiến hành khảo sát, phỏng vấn những nhóm đối tượng liên quan đến hoạt động du lịch sinh thái trên địa bàn phường và Quận. Từ đó chương II đã xác định được tiềm năng phát triển du lịch sinh thái trên địa bàn phường Long Phước; đánh giá được thực trạng, những thuận lợi, khó khăn hiện nay trong hoạt động du lịch sinh thái của các đơn vị, doanh nghiệp và những tác động, ảnh hưởng của chính sách địa phương, hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch, nhận thức của cộng đồng dân cư ..v..v..đối với phát triển du lịch sinh thái của phường Long Phước. Trên cơ sở đó, chương III của nghiên cứu sẽ nêu lên định hướng phát triển du lịch sinh thái và đề xuất các giải pháp khắc phục những hạn chế, những tác động ảnh hưởng tiêu cực đến quá trình phát triển du lịch sinh thái trên địa bàn phường và những giải pháp tác động tích cực đến hoạt động khai thác và kinh doanh du lịch sinh thái trên địa bàn phường phát triển hơn trong thời gian tới. Luận văn: Thực trạng phát triển Du lịch sinh thái Long Phước.

XEM THÊM NỘI DUNG TIẾP THEO TẠI ĐÂY: 

===>>> Luận văn: Giải pháp phát triển Du lịch sinh thái Long Phước

Dịch Vụ Viết Luận Văn 24/7 Chuyên cung cấp dịch vụ làm luận văn thạc sĩ, báo cáo tốt nghiệp, khóa luận tốt nghiệp, chuyên đề tốt nghiệp và Làm Tiểu Luận Môn luôn luôn uy tín hàng đầu. Dịch Vụ Viết Luận Văn 24/7 luôn đặt lợi ích của các bạn học viên là ưu tiên hàng đầu. Rất mong được hỗ trợ các bạn học viên khi làm bài tốt nghiệp. Hãy liên hệ ngay Dịch Vụ Viết Luận Văn qua Website:  https://hotrovietluanvan.com/ – Hoặc Gmail: hotrovietluanvan24@gmail.com